자산관리학과(야)

위치 : 한울관 221호

학과문의 : 02-940-5400

팩스번호 : 02-915-5340

홈페이지 : http://law.kw.ac.kr/

교과목 안내

부동산자산관리론

부동산 자산관리에 체계적으로 대응하기 위하여 부동산 관련 기초지식과 조사방법, 부동산시장 및 정책에 대한 분석을 통해 전반적인 현황을 파악하는 능력을 배양한다.

헌법

헌법 전반을 관통하고 있는 헌법원리, 원칙과 헌법의 핵심인 기본권을 학습하여, 헌법의 기본적인 체계와 내용을 습득하고 비교법적 학습방법을 통해 정부형태 및 통치구조의 체계에 대한 일반적 내용과 함께 권력분립의 구체적 내용을 학습한다.

계약법

사인간의 법률관계의 가장 대표적인 유형인 계약을 중심으로 계약의 성립, 효력, 채무불이행, 계약의 해소와 소멸시효, 계약의 무효와 취소 등을 학습하고, 매매, 임대차 등 중요한 계약유형들을 탐구한다.

금융자산관리론

증권, 파생상품, 보험, 외환 등 금융상품의 개념에 대해서 알아보고 금융자산관리의 기초이론을 공부한다.

자산범죄론

국가 형벌권의 내용과 그 집행방법 등을 학습하고 이에 따른 형사소송 절차를 포괄적으로 이해하는 것을 목적으로 한다. 특히 형사범죄 중 재산관련 범죄를 집중적으로 고찰함으로써 자산범죄의 이론과 실태를 파악한다.

물권법

민법전 2편의 물권편에서 사용된 법 개념과 법 제도에 관하여 구체적 사례를 중심으로 현실적인 이해를 도모하고자 한다. 지금껏 학습한 민법총칙, 채권법의 내용과 연관하여 그 사법관계의 완성인 물권관계의 형성, 내용, 변동 등에 관하여 학습한다.

지적재산권법

특허권, 실용신안권, 디자인보호권, 상표권, 서비스표, 컴퓨터프로그램보호권, 반도체집접회로의 배치설계권, 신품종보호권, 저작권, 도메인네임 등 지적재산권 전반에 대하여 출원 및 심사요건, 등록 절차에 대하여 검토하고, 지적재산권의 보호제도와 권리분쟁에 대한 지식을 습득하도록 한다.

행정법

행정법 전반에 대한 체계적인 이해를 위하여 행정법통론과 행정적용론을 판례와 학설을 중심으로 학습하고 이 후 행정구제법에 관한 내용으로 행정상 손실보상, 국가배상, 행정심판, 행정소송에 관한 이론을 학습한다.

보험과 거래

일상생활에서 발생가능한 위험에 대비하기 위한 보험의 개념을 알아보고, 손해보험과 인보험에서 보험자와 보험계약자 간의 권리와 의무관계를 검토한다.

경제법

경제생활로 발생하는 법적 분쟁을 해결하는 데에 중점을 두고 헌법상의 경제조항을 바탕으로 경제관련 법률지식과 법이론, 실무에서의 적용사례 등을 심도있게 탐구한다.

부동산공법

부동산의 개발, 매매, 관리 등과 관련하여 개인 또는 건설업자, 부동산업자 등 관련인이 그 과정에서 지켜야 할 규제사항과 절차 등을 정해놓은 법 등을 전반적으로 학습하는 것을 목적으로 한다.

부동산학개론

부동산학 분야의 기초이론을 다룸으로써 부동산학 전반에 대한 이해를 갖도록 도움을 준다. 부동산학의 각론분야와 최근의 이슈를 중심으로 강의하며, 부동산 투자, 평가, 금융, 시장분석, 관리, 개발, 마케팅, 경제, 정책 등을 포괄한다.

경제와 자산변동

경제와 관련된 경제순환, 경기변동 등을 토대로 이와 관련된 자산변동의 실태를 학습한다. 이와 아울러 자산변동의 이론과 사례 등을 고찰하여 경제와 자산변동간의 관련성을 파악한다.

자산과 세무

자산의 개념을 터득하고,조세에 관한 전반적인 이해와 관련 실무 등을 소개하며, 조세의 종류, 조세법률관계의 성질,조세법의 특징, 조세법의 기본원리,세무조사,소득세법,법인세법,부가가치세법, 상속세 및 증여세법 등을 개괄하여 고찰한다. 조세와 관련된 자산의 관리와 증감 등의 관계를 이해한다.

자본시장법 The Capital Market and Financial Investment Business Act

자본시장법의 적용대상인 금융투자상품의 개념을 알아보고, 그 중 주식을 중심으로 발행과 유통, 불공정거래 등 자본시장거래에서 문제가 되는 법적 쟁점들을 살펴본다.

부동산등기법

부동산 중 토지와 건물의 등기에 관한 사항에 대하여 규정해 놓은 부동산 등기법을 학습함으로써 부동산 전반에 관하여 폭넓은 이해를 돕는 것을 목적으로 한다.

금융법제론 The Legislation of Finance

금융법은 금융거래에 대한 기본적 법률문제와 관련법과의 관계에 대해서 살펴보고, 새로운 형태의 금융거래와 국제금융거래에 대한 법률적 검토 및 은행을 비롯한 금융기관의 조직과 운영에 대해서 탐구한다.

도시개발법 The Law of Urban Development

도시를 둘러싼 여러 가지 법적 쟁점 가운데 도시계획과 도시개발에 관련된 법적 문제와 이론, 사례, 판례 등을 학습함으로써 이에 대한 이해도를 높힌다.

분쟁과 소송 The Dispute and Lawsuit

일반적인 분쟁 중에서 법적 분쟁과 관련하여 이를 해결할 수 있는 여러 방안 중 사법부에 의한 분쟁해결방식인 소송에 대해서 학습한다. 민사소송, 형사소송, 행정소송과 헌법재판에 대하여 학습하여 이에 대한 이해도를 증진한다.

부동산권리분석론 The Title Examination Analysis

권리분석은 매각물건명세서를 중심으로 인수되는 권리와 소멸되는 권리를 알아보고 말소기준권리가 될 수 있는 각종 권리에 대한 개요를 설명하고 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이, 매각물건명세서 읽는 방법을 알아본다. 배당관계 특히 대항력 있는 임차인이 있는 경우의 배당과 소액임차인, 노임의 우선변제권, 당해세가 있는 경우의 배당을 숙지하는 것을 강의 목표로 한다.

재개발과 재건축론 Redevelopment And Reconstruction

재개발 및 재건축 및 리모델링에 관한 전반적인 절차를 공부하고, 도시정비법, 주택법 등 재개발 재건축 등에 관련된 제반 법률을 학습하는 과목이다.

재무관리론 The Financial Management

재무관리의 기초개념을 이해하고 재무재표와 화페의 시간가치를 통해 현금흐름을 배우며 재무관리환경중 증권과 채권시장 을 이해하고 시장의 위험과 수익율를 배워본다. 파생상품을배우고 위험관리는 어떻게하는지 익히고 자본조달방법에 대해서 배우고 익히며 기업의 취득과 합병에대해서도 알아본다.

협상과 계약 Negotiation and Contract

본 강좌는 성공적인 계약체결을 위한 협상의 이론과 실제를 중점적으로 학습함을 목표로 한다. 이를 위하여 협상의 기본원칙, 실제사례연구, 모의 협상연습, 그리고 계약체결시 법적 유의사항 등에 관하여 학습한다.

자산과 회계 The Asset and Accounting

현대사회에 존재하는 위험의 의의와 종류, 특성에 대해 이해하고, 이러한 위험을 분산시키는 보험제도를 이해함과 동시에 이를 다루는 보험관련 법령의 체계와 원리, 분쟁사례 등을 학습하여 실제 보험실무에 있어서 합법성을 제고할 수 있도록 하는 것이 본 교과목의 골자이다.

부동산투자금융론 The Real Estate Investment Financial Theory

부동산 투자와 금융에 대한 분석을 함으로서 주거용 부동산 투자금융, 상업용 부동산 투자금융 등을 세부적으로 학습한다.

해외부동산론 The Overseas(International) Real Estate Theory

한국 등 주요나라의 국제부동산투자정책과 투자의 흐름, 제도와 법규, 지역별 투자환경과 관행, 비즈니스문화, 정부간투자협정, 글로벌투자기법 등을 이해하고, 해외부동산투자 전문가로서 갖추어야 할 소양과 지식에 대해 실무를 통하여 응용 능력의 향상 도모 하는데 있다.

담당부서 : 정책법학대학 교학팀 / 연락처 : 02-940-5561